首頁 > Process

服務流程

process

FROM
VISION
TO
REALITY

服務工作流程

service workflow

  1. 初步溝通

    確認業主需求及個案現況,設計規劃作業流程,服務收費項目及付款方式說明。

  2. 丈量平配

    實際丈量現況放樣,設定空間風格及平面配置規劃,細節討論及執行方向確認。

  3. 設計委任

    根據設計草案,做必要的修正,確認平面配置規劃方向,簽訂設計合約。

  4. 細部設計

    針對設計草案進行細節規劃,提供具體實施建議,確保設計效果貼合業主期望,並為後續施工做好充分準備。

  5. 工程報價

    設計圖面及工程選材確認完成後,進行完整工程報價。

  6. 工程合約

    簽訂工程合約,明確雙方責任與權益,詳細列明施工範圍、進度安排、材質選用及付款方式。

  7. 完工交屋

    業主驗收交屋,結案,養護重點諮詢。

pricing
standards

收費標準

丈量提案費
新成屋
NT$8000
透天宅
NT$10000
  1. 費用包含實地丈量、需求訪談、初步平面配置與風格提案。
  2. 簽訂設計合約後,此項費用即併入設計費中。
  3. 未簽訂合約前,不提供提案設計檔案及平面配置圖紙,提供丈量尺寸圖。
in joy
design
  • 預售屋 | 客變設計 $2,000起/坪

  • 住宅新成屋 $5,000起/坪

  • 毛胚屋 $6,000起/坪

  • 商業空間 | 辦公室 $6,000起/坪

  • 舊屋翻新 $6,000起/坪

設計

依實際需設計規劃之實際坪數計算,
設計費未滿5萬以5萬計算。

design
fees

工程項目
概算施工單價

  • 新成屋

    格局無大變動,中等以上質感,工程費用每坪/10萬元起。

  • 中古屋

    原有格局改變、需拆除管線更新更動幅度大、狀況複雜之基礎工程,費用約每坪12萬至18萬元起。

  • 商業空間

    視整體空間而定,需實際勘查確認後再行評估報價。

監工
管理費

supervision fee

  1. 收取總工程 7%~10%費用,視個案距離、工程複雜程度等因素做調整。
  2. 提供各項施作工種報價單,詳細列單價、尺寸、材質等明細。
  3. 大坪數物件須依據專案性質調整,需評估案場實際狀況後再行提供。
  4. 建立個案 LINE 群組,記錄、回報案場進度。
TOP